宙に浮く1.5階のバルコニー【賃貸・マンション・2LDK】

「1階の物件って、ちょっとな…」と思っているあなたへ。

表記は1階。でも実際に立ってみると、あれ、思ったより高い。

この建物、駐車場が半地下構造になっているんです。おかげで居室フロアが1階と2階のちょうど中間あたりの高さになっています。バルコニーの手すりまで地上からおよそ3メートル。バルコニーが、宙に浮いているような感覚です。

これは穴場です。なぜかというと、物件検索で「2階以上」で絞る人には、ひっかからない。防犯面が気になって1階を避けていた人にも、ちゃんと安心感がある。なのに、その事実を知っている人が少ない。知る人ぞ知る、隠れた好物件という気がします。

バルコニーから見える景色にも、ゆとりがあります。前の建物まで5メートルほど。敷地自体にも2メートルほどの余白があって、街中なのに息苦しさがない。取材中、鳥の声が聞こえました。鎌倉駅から徒歩10分でこれは、なかなかです。

室内に入ると、広さに驚きます。最近の新築マンションにはなかなかないタイプの2LDKで、L字型の広いキッチンがあって、和室もある。畳は張り替えたばかりで、青々としています。リビングのフローリングもきれいに手入れされていて、築年数を感じさせません。

建物の管理の丁寧さも、好印象でした。木々や草花が敷地のあちこちにあって、春には椿、チューリップ、フリージアが顔を出します。階段の踊り場にはブロックガラスが使われていて、光が差し込むたびにきれいです。共用部の清潔さも相まって、オーナーさんの愛を感じました。

周辺の環境も、これまたいい。

2026年2月にオープンしたばかりの「あやとり／角打なおらい」は、築90年の旧酒屋をリノベーションした注目スポット。宮大工が建てた建物の中に、ご夫婦がそれぞれ切り盛りする飲食店と立ち呑み屋が間仕切りでつながっています。ランチのバクテーが絶品でした。夜は角打ちスタイルで一杯やれる。こんなお店が歩いて行ける距離にあるのは、うらやましい。

文房具好きの間で根強い人気を誇る小さな文具店「コトリ」、クレープ屋さん、スペシャルティコーヒーのお店、韓国料理、スパイスカレー…とにかくいいものが揃っています。ここに住んだら、週末のちょっとそこまで、の質が上がります。

街を満喫して、宙に浮いたバルコニーに帰ってくる。たどり着いた人だけが知っている、そういう暮らしがここにはあります。

・更新料：新賃料1ヶ月分
・仲介手数料：賃料1ヶ月分（税別）
・Roomコネクト：880円／月
・駐車場：空きなし
・駐輪場：有　500円／月