自分だけのワンフロアにREDESIGN【賃貸・アトリエ・店舗】

JR藤沢駅から徒歩12分。

柏尾川の側に建つ古い工場をリノベーションし、

クリエイターから周辺住民の趣味作業まで様々な活動ができる大型シェアスペース施設として再生した「KIKI BASE FUJISAWA」。

施設内にはカフェが併設しており、施設入居者だけでなく地域の方にも気軽に立ち寄って頂ける施設となっています。



敷地内には大・小2棟の建物があり、今までは小分けに区切ってモノづくりをする方のアトリエや、オフィスとして募集をしていました。

この度、並行して新たに小さい方の棟をまるっと1棟貸でもいいですし、

1階又は2階をワンフロアで使って、広いアトリエやオフィス、はたまたお店ができる区画としても募集します！

※現状の小分けに区切っている壁や柱、扉などは借主様にて取り外して頂き、退去の際は原状回復をお願い致します。

※用途によって必要な消防設備が異なりますので、設置設備についてはご相談となります。



もしもこの場を広々ワンフロアにして使えるならば、どんな使い方をされたいですか？

バイクガレージや、アーティスト（画家等）のアトリエ・ギャラリーとしてもありかもなー。

物販やサロンなど店舗としての出店もご相談頂けます。

ここに書いてない使い方もどんどんご相談下さい！

自分だけのワンフロアにREDESIGNしましょー！



「KIKI BASE FUJISAWA」は定期的に施設利用者のみなさんとマルシェやワークショップなどを開催し、ご近所の方にも遊びに来て頂ける施設を目指しています。

一緒に面白い施設を作っていきましょー！



＜アトリエ・オフィス賃貸条件　1階又は2階ワンフロア利用の場合＞

※1棟貸の場合は、かかる費用は2フロア分となります。

・賃料：17.325万円（税込）

・共益費：1.65万円（税込）

・保証金：1ヶ月（退去時100%償却）

・契約事務手数料：82,500円（税込）

・定期借家契約：2026年3月31日まで

・再契約時の契約事務手数料：82,500円（税込）

・借主様からの解約通知は3ヶ月前までに

・火災保険料：要加入

・利用時間365日9時~21時。大きい音の出る作業 9時～18時。

・オプション：ポスト（法人登記可）月額2,200円/月（税込）



＜店舗　賃貸条件＞

・賃料：17.325万円（税込）

・共益費：用途により相談

・保証金：用途により相談

・礼金1ヶ月（税別）

・仲介手数料1ヶ月（税別）

・定期借家契約：2026年3月31日まで（契約期間は応相談）

・再契約料：新賃料1ヶ月分（税別）

・借主様からの解約通知は6ヶ月前までに

・火災保険料　加入要

・保証会社利用要　㈱Casa　初回賃料100%、更新時毎年賃料10%

・一棟貸、1階又は2階ワンフロア利用可（現況引渡し、解約時に原状回復必須）

・利用時間365日9時~21時。大きい音の出る作業 9時～18時。

・オプション：ポスト（法人登記可）月額2,200円/月（税込）



★店舗設計や事業の開業サポートもご相談ください★

エンジョイワークスでは物件探しだけでなく、店舗設計や初めてお店・事業を始める方の開業サポートも行っています！是非お気軽にご相談ください。